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Jóvenes debatieron sobre problemáticas comunes

El Primer Encuentro “Posadas Joven” se realizó en la ciudad de Posadas a los fines de conocer las opiniones e inquietudes de los jóvenes sobre proyectos legislativos que se están tratando en el Honorable Concejo Deliberante y que requiere del conocimiento profundo por parte de los ediles a la hora de tomar decisiones. 

Promovido por el Presidente del Bloque de Concejales de Cambiemos, Pablito Velazquez se organizó una jornada donde participaron estudiantes representantes de Centros de Estudiantes o de diferentes cursos de la EPET N° 1; los CEP N° 3 y 5; el BOP N° 1; los Institutos San Miguel, Verbo Divino y Posadas; la Escuela Normal Superior Lisandro de la Torre y el Bachillerato Humanista.
Los temas propuestos en esta ocasión fueron el Código de Nocturnidad y sus posibles modificaciones y la alternativa de que quienes tengan 16 años puedan obtener el carnet para conducir motocicletas de mayor cilindrada.
Las opiniones entre los estudiantes fueron muy disímiles, muchos presentaron encuestas realizadas; experiencias que realizaron este año y propuestas propias. La discusión recién se inicia. 

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“Fue una jornada positiva. Es la primera vez que, sin intermediarios, podemos escuchar directamente a los jóvenes y pudimos conocer realidades que muchas veces no conocen ni los padres y que como concejales debemos tener en cuenta. Cómo se mueven en la noche y sus necesidades no coinciden en general con lo que los adultos pensamos. Nos pidieron en forma conjunta que no generalicemos el accionar de ellos, sabiendo que hay una enorme mayoría de jóvenes que quieren hacer las cosas bien y que existen otros pocos que se comportan mal y que son a quienes se tiene en cuenta para definir acciones”, explicó Velazquez. 

Desde poder salir a la noche libremente hasta la organización de eventos donde no se consuma alcohol fueron algunos de los pedidos. 

Una escuela contó sobre una experiencia de festejo de “Bautismo” en la que todo salió bien y a través de la cual se puso de manifiesto la burocracia existente en algunas ocasiones para poder “hacer las cosas bien”.
Las diferencias más notorias se plantearon entre la opción de ingresar a un boliche y estar resguardado ahí o estar en una fiesta particular donde no existe seguridad ni control posible, siendo el común denominador el miedo a tener que enfrentarse con situaciones que los dañen de alguna u otra manera.
También estuvieron presentes el Presidente de la Juventud Radical, el Diputado Walter Molina y los concejales Martín Arjol y Maximiliano Florindo.

Inquilinos buscarán agruparse en Posadas

El Honorable Concejo Deliberante posadeño debatirá para lograr un marco normativo en la ciudad que garantice reglas claras entre propietarios, inquilinos e intermediarios, especialmente para quienes buscan un lugar para habitar y no pueden acceder en condiciones razonables. Tras la presentación de un proyecto de ordenanza se plantea que los honorarios sean pagados por los propietarios; que sólo se pague un mes de depósito y se regule el precio del alquiler por la inflación.
El Presidente del Bloque de Concejales de Cambiemos de Posadas, Pablito Velazquez recibió en su oficina a Florencia Presta, representante de Inquilinos Agrupados de Buenos Aires, quien solicitó reunión para hablar sobre la iniciativa ingresada en el Deliberativo.
2018 27 06 reunionDesde la Asociación conocieron el proyecto presentado por el edil y decidieron acercarse para plantearle su apoyo. Presta manifestó la intención de Inquilinos Agrupados de ayudar en cuanto se pueda en la aprobación del proyecto y para que los inquilinos de Posadas, en principio, empiecen un recorrido para alquilar de forma justa.
En este sentido es que al mismo tiempo se conoció la necesidad y posibilidad de que inquilinos de la ciudad se agrupen a los fines de reclamar por más derechos que le garanticen mayores posibilidades de alquilar. La intención es formar una Asociación que lleve la voz de quienes son perjudicados en la búsqueda de una vivienda.
Según una encuesta que realizó a principio del año la Federación de Inquilinos Nacional (FIN) en todo el país, casi el 50% del ingreso salarial se destina al pago del alquiler.
Durante la charla Pablito Velazquez remarcó la importancia de generar conciencia sobre la vivienda como un derecho fundamental, colectivo y que requiere de la regulación del Estado.

Se propone implementar Brigadas Verdes en la ciudad

Pablo Velazquez, Presidente del Bloque de Concejales de Cambiemos de Posadas, presentó este jueves un proyecto de Ordenanza por el cual se prevé la creación en el ámbito de la Ciudad de Posadas, de la Brigada Municipal de Espacios Verdes.
La Brigada tendrá como objetivos concientizar a la población sobre la importancia del cuidado de los espacios verdes y el impacto positivo en la salud de las personas; coordinar actividades con otros organismos del estado Provincial y Nacional, entes educativos como Escuelas Primarias y Secundarias, Universidades e institutos técnicos. Se trabajará en la preservación de estos espacios verdes y planificará el cuidado de los ya existentes y los nuevos que se generen en la ciudad.
15 6 brig verdes“Es momento de que todos seamos responsables de nuestro ambiente y del futuro que queremos dejar a nuestros niños. El proyecto busca que, a través de la creación de la Brigada Municipal de espacios Verdes, se genere compromiso social. Las personas que acrediten la mayoría de edad, sin importar condición social, sexo, pertenecientes o no a algún organismo municipal en conjunto con las personas designadas por las comisiones vecinales del área en el que se encuentre cada espacio verde podrán participar del Programa”, explicaba Velazquez.
El Departamento Ejecutivo Municipal al momento de la reglamentación establecerá las contravenciones en las que podrán incurrir los vecinos en función de los estudios obrantes en el área de espacios verdes, como así también el monto de las sanciones que se aplicaran a quienes no los preserven. Al mismo tiempo el Órgano de Aplicación tendrá como obligación la tarea de concientizar sobre la importancia de los espacios verdes; ya sea por medio de la publicidad radial y/o televisiva, por folletos y a través de la organización de charlas o seminarios en las instituciones educativas diversas y cualquier otro medio que considere necesario para la concreción de lo establecido en la presente Ordenanza.

Responsabilidad Social
El concejal plantea en sus argumentos que “Es de público conocimiento el esfuerzo que se viene realizando en todo el mundo en torno a la preservación de los espacios verdes, por cuanto significan una mejora en el ambiente para la calidad de vida de los ciudadanos. En Posadas, si bien nos encontramos con una importante cantidad de espacios verdes, debemos avanzar en la conservación y preservación y en la concientización a los vecinos. Es fundamental reconocer que estos espacios son de esparcimiento y se utilizan para realizar distintas actividades deportivas, socioeducativas y culturales”.
Ayudar a la conservación de los espacios verdes municipales será responsabilidad de toda la comunidad que estará capacitada y organizada para cuidar su espacio verde en cada Barrio.

“Buscamos establecer condiciones más justas respecto a los alquileres de viviendas”

Pablo Velazquez, Presidente del Bloque de Concejales de Cambiemos de Posadas, impulsa un debate en el Honorable Concejo Deliberante para lograr un marco normativo en la ciudad que garantice reglas claras entre propietarios, inquilinos e intermediarios, especialmente para quienes buscan un lugar para habitar y no pueden acceder en condiciones razonables.
En reuniones mantenidas con grupos de vecinos el concejal se comprometió a buscar una respuesta a una necesidad social tan importante como es el alquiler de un lugar para vivir. De las charlas surgen las anécdotas y enojos respecto a los excesos cometidos en el sector inmobiliario y/o con particulares que alquilan, viendo que, en ambos casos exceden el marco legal respecto del cobro de honorarios y actualizaciones en las locaciones urbanas.
Mediante el proyecto pretende que se establezcan gastos administrativos compartidos, se determinen precios de referencia y que se democratice el acceso a la información para la confección de contratos de locación y también en cuanto a la publicidad pertinente por parte de los interesados en alquilar.
2018 05 31 PabloHCDSe propone un Régimen de regulación de honorarios y/o aranceles de los trabajos profesionales que realicen los corredores inmobiliarios, referentes a los arrendamientos urbanos y rurales. Lo que establecerá dentro del ámbito de la ciudad, lo que realicen los corredores inmobiliarios, martilleros públicos y o comisionistas inmobiliarios por su intervención en arrendamientos y locaciones. Como punto fundamental se establecerá un porcentaje que no podrá superar el 2% a cargo del propietario sobre el importe total del plazo del contrato. En caso de no existir contrato escrito, se tomará como base el importe de dos años de arrendamiento o locación. En alquileres por temporada el monto no podrá ser superior al 3% del monto del contrato, siempre a cargo del propietario.
Al mismo tiempo se faculta a los corredores inmobiliarios a solicitar informes a los organismos oficiales sobre las condiciones de dominio, gravámenes e inhibiciones, respecto de la operación encomendada y las partes intervinientes
En otro punto se autoriza al defensor del pueblo, como autoridad de aplicación, a ejercer el control del cumplimiento de las leyes locales que regulen aspectos vinculados a la materia locativa – habitacional pudiendo, ante un incumplimiento, llevar el caso ante el Juzgado de Faltas de la ciudad que se encuentre de turno al objeto de dirimir la controversia.
“El proyecto que presentamos promoverá el equilibrio de correlación de fuerzas entre propietarios e inquilinos, y así beneficiará a quienes destinan más del 50 por ciento de su salario en alquilar y pagar gastos administrativos y/o comisiones que superan lo estipulado”, explicaba Velazquez.
Como fundamento del proyecto se menciona al acceso a la vivienda como un derecho humano y a la necesidad de proteger a quienes hoy se encuentran en una relación de debilidad, que son los inquilinos. “No pasa por regular el mercado, sino por establecer gastos compartidos, democratizar la información sobre opciones al momento de alquilar y brindar herramientas para que quienes estén buscando un mejor lugar para vivir puedan ejercer y hacer valer sus derechos”.
Además, se recuerda que existe una problemática habitacional en Posadas que, al igual que en el país, afecta a miles de personas que son inquilinas. Dejando de lado por el momento a quienes no se encuentran en condiciones de pagar alquileres. “Es así que, vincular la problemática del hábitat a los alquileres es fundamental para pensar ciudades más justas, más inclusivas y sobre todo más planificadas”, finalizó en su presentación.

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